부동산 중개수수료율 간단히 계산하기

주택, 오피스텔을 포함한 부동산을 거래할 경우 부동산에 법정 중개 수수료를 납부해야 합니다. 모든 부동산 거래에는 법정 중개수수료가 정해져 있기 때문에 한도액을 넘어서 수수료를 내실 필요는 없습니다. 중개수수료율은 종별, 거래가액에 따라 다르게 적용되고 있습니다.

오늘은 간단히 표를 통해 부동산 중개수수료율을 알아보고 자동 계산기를 이용해보도록 하겠습니다. 너무 쉽고 간단하기 때문에 거래를 처음 하시는분들도 쉽게 이용하실 수 있습니다. 표의 경우 변동이 생길 수 있으니 참고용으로만 사용하시는것이 좋습니다. 

주택부터 살펴보도록 하겠습니다. 주택의 매매교환에는 5천만원 미만부터 최대 9억원 이상까지 수수료율이 구분되어 있습니다. 5천만원 미만 주택의 거래시에는 한도액은 25만원이며 상한요율은 1천분의 6으로 책정되어 있습니다. 중개보수요율을 살펴보면 5천만원 미만부터 9억원 미만까지는 거래 금액 x 상한효율로 계산을 하며 9억원 이상 주택의 거래시에는 상한효율 1천분의 9이내에서 중개의뢰인과 공인중개사가 협의하여 결정을 하실 수 있습니다.

오피스텔의 중개수수료는 매매 및 거래는 1천분의 5 그리고 임대차의 경우 1천분의 4까지 상한요율이 지정되어 있습니다. 주택과는 다르게 상한액이 책정되어 있지 않으며 매매 및 교환의 경우 거래금액의 1천분의 9이내에서 중개의뢰인과 공인중개사가 협의하여 책정을 하게 됩니다.

주택 외 토지 또는 상가의 경우도 1천분의 9이내에서 협의하여 결정을 하실 수 있습니다. 거래금액의 산정은 주택과 동일하게 구성됩니다. 중개보수 한도는 한도액을 초과할 수 없습니다.

표를 보고 계산을 하면 다소 복잡하고 어려울 수 있기 때문에 보다 간단히 부동산 중개수수료율 계산기를 통해 확인해보도록 하겠습니다. 네이버에 부동산114를 검색하여 홈페이지에 접속합니다.

홈페이지 하단으로 스크롤을 내려 퀵 메뉴에서 부동산 계산기를 클릭합니다.

이곳에서는 양도소득세, 취득세 등 다양한 계산기를 활용하실 수 있습니다. 중개보수를 클릭합니다.

중개보수 계산기는 주택의 종류, 거래종류, 거래가액을 입력하시면 됩니다. 거래가액의 경우 숫자로만 입력하시면 됩니다. 모두 입력을 하셨다면 계산을 클릭합니다.

적용수수료율과 중개보수액이 자동으로 계산이 되니 편리하게 이용하실 수 있습니다. 즐겨찾기를 해두시고 사용하시면 보다 빠르게 이용이 가능합니다.